日期：2026-05-07 阅读() 发布：admin
（公益对话・行业观察）
图右：袁东峰 金狮王陶瓷集团 董事长
图左：金戟 国家室内车内环境及环保产品质量检验检测中心家居环保认证部 主任
一、背景：从“材料选择”到“城市安全”，外墙翻新迈入系统性发展新阶段
随着我国大量建筑进入20年以上使用周期，外墙翻新工作已从以往的局部维护，逐步转变为关乎公共安全、城市环境的系统性工程。国家室内车内环境及环保产品质量检验检测中心（以下简称“中心”）在长期监测中发现，当前外墙存在的问题已从单纯的美观问题，升级为安全与环境双重问题并存的严峻局面。
一方面，外墙老化、脱落等现象日益突出，给人民群众的生命财产安全带来潜在风险；另一方面，外墙表面污染附着、雨痕堆积等问题，直接影响城市整体环境质量和城市形象。在此背景下，“环保观察家·居住的良心”2026公益对话行动正式启动，本次对话围绕“材料选择能否转化为长期安全结果”这一核心议题，邀请金狮王陶瓷集团开展深度交流，为外墙翻新行业高质量发展提供实践参考。
当前外墙翻新需求快速增长，您认为其核心问题是“美观”，还是“安全与长期性能”？
从行业实践经验来看，外墙翻新首先要解决的是安全问题，其次才是美观问题。传统外墙材料在长期使用过程中，易出现粘结层老化、表面污染累积、结构稳定性下降等问题，不仅影响建筑外观，更潜藏着脱落伤人的安全隐患。因此，我们始终认为，外墙材料不仅是建筑装饰材料，更是建筑安全体系的重要组成部分，其长期性能和安全性能应放在首要位置。
目前市场上仍有大量项目采用涂料、石材或传统瓷砖等方案，您如何看待这些方案的适用性？
不同外墙材料各有其适用场景和优势，但从长期使用性能和综合效益来看，传统方案存在较为明显的局限性：涂料类材料使用寿命较短，易老化、褪色、开裂；石材类材料成本较高，且自身重量较大，给建筑结构带来较大负担；传统瓷砖虽具备一定耐用性，但表面易附着污染物，清洁维护难度大。
核心问题在于，这些传统材料大多只关注“当下效果”，即施工完成后的外观呈现，而忽视了长期使用中的安全稳定性、环保性和维护便利性，无法从根本上解决外墙长期存在的安全与环境问题。
近年来，“自洁幕墙”被广泛提及，其技术应用是否具备科学基础，能否有效解决传统外墙的痛点？
自洁幕墙并非概念性产品，而是基于材料科学研发的系统性解决方案，其核心技术主要包括三个方面：
一是表面亲水结构设计，可使雨水在墙面形成均匀水膜，借助雨水流动带走表面附着的污染物，实现自然清洁；二是光催化技术应用，通过材料自身的光催化作用，分解墙面有机污染物，降低污染物附着概率，减少清洁维护成本；三是干挂体系施工，替代传统粘贴方式，从根本上避免了外墙材料脱落的安全隐患，提升建筑外墙的结构稳定性。
简单来说，自洁幕墙实现了“降雨即清洁，长期保稳定”的效果，既解决了外墙污染难题，又保障了建筑外墙的长期安全，为外墙翻新提供了科学可行的技术路径。
为验证自洁幕墙材料体系在真实场景中的应用效果，中心对北京交通大学教学楼外墙翻新工程进行了长期跟踪分析，该项目成为高校外墙翻新的典型示范案例。
该教学楼使用年限较长，外墙存在污染严重、局部破损、结构稳定性不足等问题，不仅影响校园环境形象，更存在一定的安全隐患，亟需进行系统性翻新。
该项目采用干挂自洁幕墙瓷砖系统，结合自洁技术与干挂施工工艺，实现安全、环保、长效的翻新目标。
1. 外观表现：翻新后墙面色泽统一、洁净平整，雨痕堆积现象明显减少，显著提升了校园建筑整体形象；
2. 自洁能力：经过多次降雨检验，墙面污染物附着量显著降低，无需频繁人工清洁，长期保持稳定的视觉效果；
3. 安全提升：干挂结构彻底替代传统粘贴方式，有效规避了材料脱落风险，切实保障了师生出行安全。
图：正在施工中的北京交通大学“土木工程楼”外墙翻新工程
六、关键共识：材料是基础，系统决定最终结果
从检测专业角度来看，是否选择先进材料，就等同于解决了外墙翻新的所有问题？
不能简单将材料选择与问题解决划等号。先进材料是实现外墙长期安全、环保的基础，但最终效果的达成，还取决于设计体系的科学性、安装方式的规范性、使用环境的适应性以及长期运维的专业性。因此，我们始终坚持“材料只是起点，系统才决定结果”的理念，强调外墙翻新需构建“材料+设计+施工+运维”的全流程系统解决方案，才能真正实现长期安全、环保的目标。
七、行业趋势：外墙翻新行业向“长期性能、系统方案、结果负责”转型
结合行业发展现状和实践经验，您认为未来外墙翻新行业将向哪个方向发展？
未来，外墙翻新行业将呈现三大发展趋势：一是从追求短期外观效果，向注重长期使用性能转变，更加关注材料的耐久性、安全性和环保性；二是从单一材料选择，向综合系统解决方案转变，强调设计、施工、运维的协同发力；三是从“施工完成即验收”，向“结果负责到底”转变，企业需对外墙长期使用效果承担相应责任。
归根结底，外墙翻新行业的核心竞争力将集中在“长期效果验证”上，谁能通过技术创新和系统服务，证明其方案的长期安全性、环保性，谁就将占据未来市场的主导地位。
通过本次对话交流和案例跟踪分析，国家室内车内环境及环保产品质量检验检测中心结合行业现状和发展需求，提出以下三点判断：
第一，外墙安全问题的解决，必须从单一的材料维度，升级到“材料+设计+施工+运维”的系统维度，构建全流程安全保障体系；
第二，外墙环保性能的评价，应以长期使用表现为核心标准，而非仅依据单次检测结果，推动行业树立“长效环保”理念；
第三，为规范行业发展、保障公共安全和城市环境质量，行业亟需建立“外墙环境与安全结果评价体系”，为外墙翻新项目提供科学的评价依据和规范指引。
居住的良心，不仅体现在室内环境的安全环保，更延伸至建筑外部环境的整洁与安全。在城市更新持续推进、建筑安全日益受到重视的今天，外墙翻新已不再是简单的建筑装饰工程，而是关乎公共安全、城市形象和生态环境的重要民生工程。
外墙材料的选择、技术方案的制定、施工工艺的实施，不仅是技术层面的考量，更是企业社会责任和行业责任的体现。希望通过本次对话，推动行业凝聚共识、创新发展，共同推动外墙翻新行业向更安全、更环保、更长效的方向迈进，为城市更新和民生保障贡献力量。
注：本次对话内容基于企业实践与中心研究成果，不构成单一产品推荐，具体应用应结合实际工程条件。
